Рассчитать ипотеку в альфа банке калькулятор. Ипотека в альфа-банке для зарплатных клиентов

Выберите программу кредитования

Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья Кредит на приобретение жилого дома (коттеджа) Кредит под залог имеющейся квартиры Рефинансирование ипотечного кредита

Минимальная сумма первоначального взноса в %

10 % процентов

Сумма ипотечного кредита

65 000 000 рублей

Срок ипотечного кредита

252 месяцев

Минимальная процентная ставка по кредиту 13.8 %

Результат расчета

Стоимость объекта недвижимости: 4 000 000 руб.,
Первоначальный взнос 30 % составит: 12 000 000 руб.,
Сумма кредита: 950 000 руб.,
Банковская процентная ставка: 13.8 % годовых,
Срок кредита: 60 мес.

Подтвержденный ежемесячный доход - не менее 454 456 руб.
Ежемесячный платеж (аннуитет): 181 782 руб.,
За весь срок должно быть выплачено: 43 627 797 руб.,
Переплата за кредит: 27 627 797 руб.,

Отправить предварительный расчет на почту

График платежей по кредиту

Открытое Акционерное Общество «Альфа-Банк» работает на финансовом рынке с 1990 года и принадлежит консорциуму «Альфа-Групп». Репутация банка безупречна в деловых кругах, однако для потребителей он больше известен, как неуступчивый заимодатель в вопросах погашения выданных кредитов. Это в полной мере касается и ипотечных кредитов. А ипотечный калькулятор Альфа-Банка знакомит всех потенциальных заемщиков с условиями и параметрами предлагаемой банком ипотеки.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Альфа-Банк осуществляет все виды банковских операций, большим сектором в деятельности банка является обслуживание частных и корпоративных клиентов. Последним доступен стандартный набор услуг в виде расчетно-кассового обслуживания, инкассации, ведения депозитов, специальные программы кредитования и зарплатные проекты.

Для физических лиц разработаны привлекательные программы вкладов и кредитов, доступны операции с иностранной валютой и перевод денежных средств без открытия счетов. Сегодня, это единственный банк, который эмитирует для клиентов двухсторонние карты с чипами. На сайте Альфа банка есть онлайн калькулятор, позволяющий рассчитывать сумму платежа в зависимости от срока кредитования. Создавал Альфа банк онлайн калькулятор для удобства своих клиентов – пользоваться им легко и просто.

Для самых состоятельных клиентов разработаны премиум программы элитного обслуживания в «А Private Banking».

«Альфа-Банк» ведет активную благотворительную и спонсорскую деятельность, поддерживает культурные и спортивные мероприятия.

География

Центральный офис Альфа-Банка находится в Москве. Всего в России и за рубежом функционирует 672 отделения. Дочерние компании работают в США, Великобритании, Нидерландах и на Кипре.

Программы кредитования

Банк отличается высокими процентными ставками по кредиту от 13,5% годовых. Расчет ипотеки от Альфа банка может быть сделан максимально сроком на 25 лет. Строго относится к документам и кредитной истории.

Вторичное жилье;
Покупка жилого дома/коттеджа;
Покупка недвижимости под залог имеющейся квартиры;
Кредит под залог имеющейся квартиры;
Рефинансирование.

В некоторых случаях Альфа банк расчет ипотеки производит только в офисах, а не через онлайн калькулятор.

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Сегодня существует множество банков, предлагающих кредитование на рынке недвижимости. Среди всех предложений выгодно выделяется Альфа-Банк, который обладает широким набором услуг в данном направлении. Любой клиент может индивидуально подобрать нужную программу кредита на выгодных условиях, будь-то квартира в новом доме или загородный коттедж.

Итак, какие условия получения ипотеки в Альфа-Банке?

Официальный сайт Альфа-банка содержит всю полезную информацию о ставках и процентах. Кроме этого каждый клиент может даже не выходя из дома сделать все расчеты по кредиту с помощью калькулятора на сайте.

Данная программа позволяет в индивидуальном порядке подобрать кредит учитывающий желаемые сроки, проценты и даже ежемесячные сроки платежей. Вся схема платежей становится чистой и понятной. Учитывая показания калькулятора можно планировать финансовые расходы и ипотечные платежи с точностью до рубля.

В каком порядке и при каких условиях осуществляется вы можете узнать в статье по ссылке.

Условия получения ипотеки от Альфа-Банк в 2016-2017 году

Главным отличием Альфа-Банк является возрастной лимит. В большинстве случаев минимальный возраст составляет 25 лет, а в Альфа-Банке 21 год.

Другие условия получения ипотеки в 2016-2017 году следующие:

срок ипотеки 5 — 25 лет;
стаж работы шесть месяцев (для корпоративных клиентов не менее 3-х)
первый взнос находится в диапазоне 10-40% от общей стоимости жилья;
стоимость недвижимости от 500 тыс. до 15 млн рублей;
необходимо подтвердить стабильный доход.

Важные особенности:

Для семейных пар берется в расчет суммарный доход, на основании которого и выдается кредит. Совокупный доход позволяет увеличить размер выдаваемого кредита.
Банк может выдать кредит лицам имеющим неофициальный доход, то есть тем гражданам которые не имеют возможностей получить справку о доходах по форме требуемых в банках.

Для этого можно использовать любые финансовые документы и финансовую отчетность совершаемых операций. Более высокий уровень доходов позволяет претендовать на более выгодные условия и повышает вероятность положительного решения.

Что такое программа «Молодая семья»?

Программа «Молодая семья»

Для молодых семей предусмотрена особая программа кредитования дающая возможность взять кредит сроком на 25 лет без первого взноса, причем в качестве залога допускается квартира или дом родителей.

Как получить кредит на строительство дома под залог земельного участка в Сбербанке? Пошаговая инструкция содержится

Кроме вышеуказанных документов нужно предоставить документ о бракосочетании и свидетельства о рождении детей. Для снижения суммы выплат существует возможность использования материнского капитала вместо первого взноса.

Это позволит максимально снизить переплаты по кредиту или уменьшить сроки ипотеки, а значит и проценты.

Какие программы предлагает Альфа-Банк своим клиентам?

Примеры кредитов от Альфа-Банк в 2016-2017 году

Данная таблица лишь ориентир. Все детали и процентные ставки можно корректировать и согласовывать с сотрудниками банка, подбирая индивидуально:

Система ипотеки в Альфа-Банк очень гибкая и удобная. Каждый сможет найти для себя то, что хочет. Перед тем как принять решение взять кредит рекомендуется для начала использовать калькулятор Альфа-Банк на официальном сайте. Данная программа поможет трезво оценить свои финансовые возможности с условиями банка.

Если возникнут вопросы, то сотрудники банка всегда смогут ответить на них. Это можно сделать позвонив по номерам службы поддержки или на официальном сайте. Важно внимательно подойти к данному вопросу и изучить все детали, что поможет избежать неприятностей в будущем при выплатах ипотеки.

Ипотечный калькулятор Альфа Банка поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2018 - 2019 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором на сайте можно бесплатно! Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Стабильность присутствия на рынке ипотеки с 1990 года хороший признак для того, чтобы взять ипотечный кредит в Альфа Банке. Банк предлагает 5 программ ипотеки и регулярно проводит акции для заемщиков вместе со своими партнёрами: страховыми и юридическими компаниями.

Условия займа существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

Условия кредитования

Возраст заемщика: от 18 до 75 лет (на момент возврата денег);
Минимальная сумма: 300 000 рублей;
Срок: до 30 лет;
Комиссия за выдачу кредита: отсутствует;

Процентная ставка на ипотеку

Мы постепенно наполняем этот раздел. Стоит чуть-чуть подождать:)

Без поручителей.
Без подтверждения дохода.
Без первоначального взноса.

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.

Альфа-Банк предлагает несколько , которые представлены на этой странице. В основном ипотечные кредиты для физических лиц отличаются типом недвижимости. От того, что нужно покупать (квартира в новостройке, дачный участок, таунхаус), зависят и условия. Как понять, какой кредит выгодней в экономическом плане? Для этого мы разместили калькулятор ипотеки в Альфа-Банке.

Как пользоваться ипотечным калькулятором в Альфа-Банке?

Чтобы сервис начал работу, нужно ввести основные условия. Чтобы рассчитать сумму ипотеки Альфа-Банка ипотечным калькулятором, напишите:

какую сумму кредита рассчитываете получить в банке;
какой срок возврата долга необходим.

Можно ввести и дополнительные параметры для поиска – срок обработки заявки, тип регистрации, форма выдачи денег и т.д.

После расчета ипотеки калькулятором Альфа-Банка появятся суммы ежемесячных платежей и общей переплаты за весь срок кредита. Если нажать на название кредита, можно посмотреть расчет по месяцам до конца срока погашения.

Появившийся список для удобства можно отсортировать по величине процентной ставки. Вверху будут находиться минимальные проценты и, соответственно, самые маленькие платежи.

Отдельного калькулятора досрочного погашения нет, но можно изменять в помесячном расчете срок и остаток по кредиту и посчитать, какие суммы осталось выплатить.

Для многих российских граждан решение жилищного вопроса возможно только с помощью заемных средств. Ипотека Альфа-Банка – подходящий вариант для покупки квартиры, дома с участком, таунхауса, апартаментов на стадии строительства или с уже оформленным правом собственности. Рассмотрим подробнее условия и особенности получения.

Если раньше Альфа-Банк предлагал потенциальным клиентам широкую линейку жилищных продуктов, включая выдачу займов на покупку гаража, комнаты, апартаментов и строительство индивидуального дома, то с недавнего времени он серьезно сузил ипотечное направление.

Сегодня для заемщиков доступны следующие программы ипотеки:

Готовое жилье.
Строящееся жилье.
Программа рефинансирования.
Кредит под залог имеющегося имущества.

Разберем условия оформления по каждой из них.

Готовое жилье

Ипотека на вторичное жилье в Альфа-Банке – отличный выбор людей, экономящих свое время и планирующих осуществить переезд как можно быстрее. Предметом кредитного договора может стать любой обособленный жилой объект, соответствующий требованиям банка.

Ключевые условия получения такого займа:

срок погашения – до 30 лет;
величина заемных средств – от 600 тысяч до 50 миллионов рублей;
первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости жилплощади на рынке.

Приобретаемое жилье перейдет банку в залог.

В качестве дополнительной опции клиенты могут воспользоваться «Ипотекой по паспорту», в соответствии с которой предельная сумма займа не может превышать 30 миллионов рублей.

Новостройка

Ипотечный продукт, целью которого является приобретение квартиры в новом доме, будет актуален для заемщиков, которые желают обустроить свой дом «с нуля» без длительного ожидания. Купить недвижимость можно в аккредитованном банком объекте либо подать заявку на согласование в процессе подачи кредитной заявки.

Параметры программы выглядят следующим образом:

размер кредитных средств – до 50 миллионов рублей;
срок возврата долга – от 1 до 30 лет;
доля первого взноса – от 15%.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Указанный минимальный первый взнос в 15% применяется только к зарплатным клиентам. Стандартная категория заемщиков должна будет единовременно заплатить от 20% от цены приобретаемого имущества.

В случае применения опции «Ипотека по паспорту» размер первоначального взноса будет увеличен как минимум до 50%.

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

Программа рефинансирования действующей ипотеки, оформленной в стороннем банке, позволит уменьшить текущий платеж за счет снижений процентной ставки и/или увеличения срока кредитования, а также изменить валюту (будет выгодно для заемщиков с кредитами в иностранной валюте).

Условия перекредитования в Альфа-Банке:

срок погашения задолженности – не более 30 лет;
процентная ставка – от 8,9% годовых;
сумма – до 50 миллионов.

Максимальная сумма кредита будет определяться остатком долга по действующему обязательству и уровнем платежеспособности клиента.

Обязательными требованиями для подачи такой заявки являются:

строгое отсутствие просрочек по рефинансируемому займу и иных нарушений условий договора;
положительная финансовая репутация заявителя;
срок заключения договора – не менее полугода назад;
оформленное право собственности на недвижимость;
отсутствие реструктуризаций долга и рефинансирования.

Кредит под залог

Займ под залог имеющейся недвижимости предоставляется на:

приобретение квартиры, дома с земельным участком, таунхауса или апартаментов;
косметический, капитальный ремонт и иные улучшения жилья;
обустройство имущества (покупка крупной и дорогостоящей бытовой техники, предметов быта и интерьера).

Оформить такой ипотечный кредит Альфа-Банка можно на следующих условиях:

величина кредитных средств – не менее 600 тысяч рублей;
срок возврата – до 30 лет;
соотношение размера заемных средств и оценочной стоимости залога – не более 60%.

Также клиенту предоставляется возможность получить требуемую сумму без отчета о целевом расходовании предоставленных средств. Однако в этом случае он максимально сможет получить не более 50% от стоимости залогового имущества.

ВАЖНО! Отдельных программ кредитования для приобретения гаража, апартаментов, комнаты или доли в квартире, а также строительство дома теперь нет.

Также отсутствует в Альфа-Банке и ипотека без первоначального взноса по причине нежелания банка связываться с высокорисковыми кредитами.

Подробнее о том, как взять ипотеку без первоначального взноса вы можете из специального поста.

Процентные ставки по ипотеке в Альфа-Банке

Процентные ставки по рассматриваемым ипотечным продуктам зависят от принадлежности заемщика к определенной категории, согласия/отказа на страховку и доли вносимого первого взноса. Сводная таблица со значениями ставок приводится далее.

Указанные значения по стандартным условиям применимы к участникам зарплатных проектов, заключивших договор комплексного страхования. Для обычных клиентов ставка вырастет в среднем на 0,3 п.п.

Если предметом ипотеки является дом с участком или таунхаус, то ставка также будет увеличена на 0,5 и 0,25 п.п. соответственно.

При отказе заемщика от страхования кредитная ставка вырастет на 2 п.п. к ее базовому значению.

ВАЖНО! Минимальная ставка по программе «Новостройка» 8,9% годовых установлена только по программам покупки жилья у партнеров банка (ГК «ЛСР», ГК «KASKAD Family», ГК «РГ-Девелопмент», ГК «Glorax Development», ГК «ФСК «Лидер» и др.).

Ипотечный калькулятор Альфа-Банка

Сумма кредита

Тип платежей

Аннуитетный Дифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

Дата выдачи

Срок кредита

0 год 1 год 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 8 лет 9 лет 10 лет 11 лет 12 лет 13 лет 14 лет 15 лет 16 лет 17 лет 18 лет 19 лет 20 лет 21 год 22 года 23 года 24 года 25 лет 26 лет 27 лет 28 лет 29 лет 30 лет

0 мес. 1 мес. 2 мес. 3 мес. 4 мес. 5 мес. 6 мес. 7 мес. 8 мес. 9 мес. 10 мес. 11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срока Уменьшение суммы Ежемесячное уменьшение срока Ежемесячное уменьшение суммы

Добавить

Для полного понимания будущей кредитной нагрузки потенциальному заемщику рекомендуется рассчитать ипотеку на калькуляторе Альфа-Банка. Данный инструмент позволит уточнить размер ежемесячного платежа и процентную ставку.

Альтернативным способом расчета ипотеки в Альфа-Банке является использование нашего ипотечного калькулятора, который не только в табличной, но и в графичной форме представит ключевые показатели кредитования для заемщика. В частности, пользователь помимо суммы ежемесячного платежа получит данные об итоговой переплате и уровне дохода, необходимого для посильного обслуживания займа.

Преимущества для зарплатных клиентов

Клиенты, имеющие зарплатную карту в Альфа-Банке, имеют ряд привилегий по сравнению со стандартной категорией заемщиков. К таким привилегиям относятся:

лояльное отношение к заявителю;
сокращенный пакет предоставляемых бумаг;
пониженная процентная ставка по всем ипотечным продуктам;
минимальное время рассмотрения кредитной заявки.

Действительно, зарплатный клиент представляется банком как надежный партнер, доходы и иные сведения о котором известны и стабильны. Работодатель такого заемщика также характеризуется со стороны максимальной прозрачности.

Требования к заемщикам

Заемщик, обращающийся в Альфа-Банк за ипотечным займом, должен заранее проверить себя на соответствие следующим обязательным требованиям:

Наличие гражданства любого государства (российское гражданство не является принципиальным ограничением).
Возрастной ценз – от 21 года до 70 лет.
Трудовой стаж на текущем месте не менее 4-х месяцев при общем стаже от года.
Полная дееспособность.
Отсутствие испорченной кредитной истории.

При рассмотрении ипотечных заявок банк достаточно строго относится к качеству кредитной истории клиента. В случае обнаружения сведений о просроченных платежах или имеющейся задолженности существует высокая доля вероятности отклонения такой заявки.

Документы для оформления

В перечень предоставляемых заемщиком бумаг входят:

Паспорт РФ (или любого другого государства).
Анкета-заявление.
Документы, подтверждающие занятость и получение стабильного дохода.
Документы на залоговое имущество.

Дополнительно Альфа-Банк требует СНИЛС, ИНН и военный билет для мужчин младше 27 лет.

Если в качестве заемщика выступает собственник бизнеса, то от него требуется полный пакет документации, включающий в себя регистрационные бумаги, налоговую декларацию/отчетность, выписка из банка.

Доход можно подтвердить, как с помощью стандартной справки 2-НДФЛ, так и справки в свободной форме.

Для клиентов, не имеющих возможность сбора полного комплекта бумаг и справок, действует специальная опция «Ипотека по паспорту». Но нужно быть готовым к тому, что ставка по ней будет немного выше базового значения.

Порядок оформления

Процедура получения ипотечного займа в Альфа-Банке включает следующие стандартные этапы:

Подбор подходящего района и дома, в котором будет приобретаться квартира в ипотеку.
Заключение договора купли-продажи с продавцом (следует заранее предупредить, что сделка будет оформляться при участии банка).
Подготовка пакета документов и подача ипотечной заявки.
Заключение кредитного договора и договора об ипотеке.
Оплата первого взноса на банковский счет продавца.
Регистрация сделки в Регпалате или МФЦ и обременение приобретенного жилья.
Перечисление остаточной суммы кредита продавцу (безналичным способом).

Заявка на ипотеку в Альфа-Банке отправляется удаленно через сайт или оставляется в выбранном офисе обслуживания. Рассмотрение заявки в среднем занимает 5-10 рабочих дней. Общая длительность заключения ипотечной сделки с момента подачи такой заявки составляет 3-4 недели.

Если покупается объект недвижимости на вторичном рынке, то в обозначенный выше перечень шагов дополнительно включается оценка недвижимости в аккредитованной Альфа-Банком оценочной компании.

Страхование

К обязательному страхованию в РФ относится только имущественное страхование, которое защищает от утраты и повреждения купленного жилья. Отказаться от такой страховки нельзя.

Что касается личного страхования (жизни и здоровья заемщика), то оно может быть оформлено только по инициативе клиента. Никакое давление и навязывание услуг недопустимо.

Однако, Альфа-Банк, как и большинство кредиторов в России, в случае отказа от полной страховки автоматически увеличивает утвержденную процентную ставку, тем самым стимулируя приобретение личного полиса страхования.

Обслуживание ипотеки и досрочное погашение

Обслуживание задолженности по заключенному кредитному договору производится заемщиком в соответствии с графиком платежей. Действующей формой оплаты является аннуитет (погашение равными долями в течении всего срока кредитования).

Внести очередной платеж можно любым удобным для клиента способом:

через интернет-банк;
в кассу Альфа-Банка;
переводом из другого кредитного учреждения;
через банкоматы/терминалы.

В случае нарушения сроков оплаты банк начислит пени за каждый день просрочки в соответствии со своей тарифной политикой.

Клиенты, планирующие рассчитаться с банком досрочно, могут сделать это без каких-либо штрафов и комиссий. Для этого следует заранее оповестить Альфа-Банк о своих намерениях и написать соответствующее заявление в свободной форме с указанием даты платежа и вносимой суммы.

Плюсы и минусы ипотеки в Альфа-Банке

Неоспоримыми преимуществами оформления ипотеки являются:

надежность кредитной организации;
гибкие условия кредитования (длительный срок возврата, существенная сумма займа);
привлекательные процентные ставки;
льготы для зарплатных клиентов;
возможность оформления по одному паспорту;
разветвленная сеть отделений и банкоматов, что очень удобно для оплаты.

Минусы:

всего 4 программы ипотеки от Альфа-Банка;
отсутствие социально-ориентированных проектов кредитования;
льготы только участникам зарплатных проектов и тем заемщикам, которые согласились заключить договор комплексного страхования.