Жилье военнослужащим в году сумма. Максимальная сумма военной ипотеки

Люди, связавшие свою жизнь с военным делом, порой оказываются в условиях, когда приобрести в собственность недвижимость оказывается невозможным в силу разных причин. Однако каждый хотел бы иметь свой угол, обеспечивать свою семью всем необходимым, в том числе и независимостью материальной, и касаемой места жительства.

Для данной категории граждан правильнее всего воспользоваться специальным банковским предложением, которое поддерживается государством. Военная в 2014 году предполагает, что улучшить жилищные условия смогут все те, кто в этом нуждается и соответствует всем требованиям кредитных организаций, установленных для этого случая.

Кто поможет не запутаться в тонкостях

Разобраться в деталях, и выявить наиболее приемлемый для себя вариант Вам поможет наша фирма. С нашей помощью Вы легко и быстро сможете получить любой из всех, предлагаемых на сегодняшнем рынке кредитования денежный заем. Это и целевые кредиты, и не требующие последующей отчетности, а также быстрые кредиты. Каждый из них имеет свои особенности, которые, в зависимости от характеристики заемщика, могут оказаться как недостатками, так и преимуществами данного предложения. Наши услуги бесплатны, они способствуют упрощению процедуры оформления кредита, а также его поиска и выявления оптимального варианта.

Организации, предлагающие ипотеку для военных

Кредитные организации, предлагающие ипотеку, могут заниматься только данным видом кредита или же предоставлять его наряду со многими другими. Если Вы хотите ипотеку для военных, то следует учитывать, что не в каждом банке готовы работать по данной программе. Поэтому, правильнее всего, заполнив , начать поиск с помощью нашего агентства, поскольку мы, работая со всеми видами кредита, точно знаем, где и как можно получить тот или иной денежный заем и на каких условиях.

Произошедшие за последний год изменения военной ипотеки, позволяют улучшить жилищные условия большему числу заемщиков:

здесь и более короткий период рассмотрения заявки;
увеличение максимальной суммы кредита, что приводит к тому, что приобрести можно будет более дорогое жилье;
существует вероятность купить квартиру за счет средств, поступающих на накопительный счет. - максимальный размер кредита зависит именно от этих средств, а не от размера дохода заемщика;
Вы всегда можете добавить собственные накопления, чтобы реализовать задуманное;
срок ипотечного кредита для военных зависит от возраста клиента - он должен быть более 45 лет. При этом льготные условия будут Вам доступны лишь до тех пор, пока Вы служите в рядах РА.

Подобрать кредит

Без чего не оформить военную ипотеку
Определившись с банком, в котором Вы хотели бы получить ипотеку, необходимо в нем выяснить подробности, как сегодня взять ипотеку. Выясните список всех документов, их будет больше чем для потребительского кредита и на подготовку документального пакета уйдет гораздо больше времени. Поэтому, чтобы не терять его напрасно, лучше сразу знать, что именно Вам понадобится. Не забывайте о том, что нужно зарегистрироваться в реестре, что станет точкой отсчета трех лет, только по их истечении, Вы сможете воспользоваться деньгами, поступившими за этот период на специальный счет.

Что влияет на размер процента
Для военнослужащих - это прекрасный вариант на выгодных условиях стать собственником жилья. Процентная ставка в этом случае невысокая, что влияет на конечную сумму переплаты. Не забывайте, что продолжительность выплат также может оказаться причиной увеличения общей суммы долга. Существует закономерность - чем дольше Вы погашаете кредит, тем больше переплатите. Оказать помощь на каждом из этапов получение денежного займа может наше агентство, Вам не придется выходить из дома, чтобы оставить заявку на ипотеку - достаточно найти свободное время и доступ к Интернету. Вы ощутимо сэкономите время и силы - внесение данных займет всего несколько минут.

Сотрудничество посредством Интернета
Онлайн услуги плотно вошли в нашу жизнь и стали незаменимы во многих сферах и отраслях. Так, заполнив анкету на кредит, расположенную на нашем сайте, Вы сможете получить и военную ипотеку и любой другой вид денежного займа быстро, на условиях, которые окажутся максимально выгодными для сложившейся у Вас ситуации. Онлайн заявка на поиск и подбор ипотечной программы, обрабатывается системой - ищутся совпадения среди множества кредитных организаций и в те, которые окажутся наиболее соответствующими друг другу, будут отправлены Ваши данные. Постарайтесь не ошибаться и скрывать какие-то данные о себе. Чем больше о Вас будет известно, тем удачнее окажется найденный вариант. При этом Вы можете получить несколько положительных ответов от разных банков, которые хотели бы сотрудничать с Вами. В этом случае, нужно выбрать тот, который покажется Вам самым приемлемым.

Федеральный закон о военной ипотеке от 2004 года позволил Министерству обороны создать уникальную систему накопления и выплат денежных средств, ориентированных на покупку недвижимости, для военнослужащих и приравненных к ним лиц. Безусловным преимуществом программы является возможность офицера самому решать, когда и где приобретать жилье, тогда как до принятия ФЗ о военной ипотеке сотрудники военных ведомств обеспечивались квартирами после увольнения и вынуждены были жить там, где для них приобреталась недвижимость.

Основные положения ФЗ о военной ипотеке

Основное отличие новой программы от старой системы обеспечения офицеров и контрактников жильем в том, что военнослужащие имеют возможность самостоятельно решать, когда им воспользоваться накоплениями и где покупать жилье. Исходя из ФЗ 117, военная ипотека предоставляется военнослужащим, вступившим в программу и отслужившим не менее трех лет.

Семья офицера может «изъять» средства с индивидуального счета уже через три года, а может подождать и накопить большую сумму.

Участники системы НИС по закону о военной ипотеке

Закон о военной ипотеке выделяет определенную группу лиц, которым открыта дорога в накопительную систему. К ним относятся:

Офицеры в звании и контрактники, заключившие контракт после 1 января 2005 года.
Офицеры, вернувшиеся на службу из запаса, а также солдаты, матросы и старшины, решившие продлить срок службы в армейских формированиях и подписавшие повторный контракт после принятия закона.
Сотрудники ФСБ.
Сотрудники МЧС, но лишь те из них, которые служат в военизированных спасательных войсках.

Как стать участником НИС

Принятый закон о программе военная ипотека предоставляет участникам накопительной системы четкую схему получения банковского кредита. Для оформления ипотеки потребуется:

Подать рапорт командиру о желании вступить в систему накопительного ипотечного кредитования, предоставив копию паспорта и копию первого (для солдат) или второго контракта (для старшин и сержантов).
Получить уведомление о включении в реестр.
Через три года можно использовать первые накопления в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Характеристики ипотечных продуктов для военнослужащих

Законодательство о военной ипотеке дает представление и о банковских продуктах, которые в каждом кредитном учреждении имеют определенные особенности. Характеристики военной ипотеки:

300 тысяч рублей - это минимум, который доступен военнослужащим. Максимум - 2,4 млн рублей. Если выбранная квартира стоит больше максимальной суммы кредита, то офицер должен будет оплачивать разницу из собственных сбережений.
Срок кредитования - не менее трех и не более 25 лет.
Возраст военнослужащего - не менее 45 лет на момент завершения действия ипотеки.
Основные расходы берет на себя государство, дополнительные - сам заемщик. Сюда входят оценка недвижимости, ее страхование и государственная регистрация.

Помимо этого закон о военной ипотеке 2014 года диктует и размер взноса, перечисляемого на индивидуальные счета военнослужащих, который индексируется один раз в 12 месяцев. В 2014 году эта сумма составила 233,1 тыс. рублей, Ежемесячная выплата рассчитывается как 12 доля от ежегодного взноса.

Права и обязанности офицеров

В ФЗ о военной ипотеке 2014 года указано, что квартира, приобретенная по военной ипотеке, является собственностью заемщика. Однако он может зарегистрировать в ней и членов своей семьи, если сочтет это необходимым.

Офицер может лишиться всех льгот по программе кредитования, если разорвет контракт или будет уволен по причинам, не имеющим отношения к льготным. После увольнения офицер исключается из реестра и, соответственно, теряет все свои накопления. Правда, если он отслужил в системе более 10 лет, то накопленные средства офицер все же может изъять и направить на приобретение жилья.

Уже почти 10 лет государство предоставляет льготы военнослужащим при оформлении ипотеки. Однако за это время программы льготного кредитования претерпели существенные изменения, и военная ипотека в 2014 году также предлагается на новых условиях. О них мы и поговорим в нашей статье.

Как стать участником

Так как госпрограмма «Военная ипотека» начала работать в 2005 году, поучаствовать в ней могут военнослужащие (и солдаты, и офицеры, и даже матросы), заключившие свои контракты с начала 2005 года. Также полноценным участником госпрограммы могут стать военнослужащие, прослужившие 3 года и более до «старта» программы и заключившие свой второй контакт до окончания 2004 года.

Следует отметить, что условия военной ипотеки 2014 года предполагают участие не только военных, но и представителей таких силовых структур, как МЧС, ФСБ, МВД и ФСО.

Все они, подав соответствующий рапорт, становятся участниками накопительно-ипотечной системы (чаще можно встретить аббревиатуру НИС). После регистрации данного рапорта на военнослужащего заводят карточку участника НИС, и ее обладатель будет внесен в реестр участников системы. По данным, указанным в карточке, на военнослужащего открывается именной счет, на который и будут перечислять поступления из бюджета до окончания его службы или до достижения им 45 лет. При этом расходовать их на оплату ипотечного кредита можно только спустя три года, и только после получения свидетельства, подтверждающего право военного на предоставление ему целевого жилищного кредита.

Порядок начисления взносов

Ежемесячно на именной счет участника НИС перечисляется определенная сумма. Средства, накопившиеся за те несколько лет, пока их нельзя было тратить, расходуются на уплату 1-го взноса по ипотеке. А дальнейшие взносы, как правило, тратятся участниками системы на ежемесячные платежи по жилищному займу. К слову, снять накопившиеся средства можно лишь после 20 лет службы.

Что касается величины взноса, то ее значение каждый год устанавливается при формировании федерального бюджета. Также следует учесть, что размер данного взноса никак не зависит от звания участника НИС, региона прохождения службы, количества членов семьи, и является одинаковым для всех участников системы. При этом ежегодно проводиться индексация взноса, учитывающая уровень инфляции. Как следствие, его величина каждый год только увеличивается.

Программа «Военная ипотека» 2014 г. предусматривает перечисление на 1-го военнослужащего ежегодного накопительного взноса в сумме чуть более 233 000 рублей, то есть ежемесячные поступления на его счет составит примерно 19 500 рублей (1/12 часть ежегодного взноса). Рассмотрим для сравнения, как менялась сумма накопительных взносов, начиная с 2010 года:

Справочно: размер взноса на накопительный счет в 2009 году составил 168 000 рублей.

Как мы видим, в 2012 и 2013 году ежегодный взнос для участников НИС индексировался на максимальную сумму 15 400 и 16 800 рублей соответственно. В текущем 2014 году величина надбавки составила только чуть более 11 000 рублей. В 2005 году для сравнения размер поступлений на накопительный счет насчитывал всего 37 000 рублей.

Какие еще изменения принес 2014 год

Условия военной ипотеки 2014 года не привязывают величину доходов заемщика к сумме ипотечного займа и это, пожалуй, основное изменение в данной госпрограмме в текущем году. То есть по новым условиям долг по ипотеке выплачивается только из накопительных взносов без внесения собственных средств участника НИС.

Изменилась в сторону увеличения и предельная сумма кредита для военных: в этом году она насчитывает уже 2,4 миллиона рублей. А срок кредитного договора, как и раньше, привязан к возрасту военнослужащего, но вместо 30 дней данный договор необходимо зарегистрировать в течение 5 дней.

Также в текущем году для военнослужащих должны ввести единовременную денежную выплату на покупку и строительство жилья, призванную сократить имеющиеся очереди на жилье среди военных. Пока данный законопроект рассматривается правительством РФ.

Куда обращаться за военной ипотекой

За оформлением ипотеки военные, являющиеся участниками НИС, могут обращаться в АИЖК либо сразу в банковские учреждения. Число банков, выдающих ипотечные кредиты военным на льготных условиях, достаточно большое (около 100 организаций), и данный список постоянно увеличивается.

Причем все крупные российские банки, предлагающие военным ипотеку на специальных условиях, располагают своими требованиями и параметрами по описываемой нами программе. Чаще всего в силу вступают следующие факторы:

возраст потенциального заемщика (принять участие в госпрограмме «Военная ипотека» можно с 18 лет, но в банках минимальный возраст заемщика нередко начинается с 21-23 лет);
вид жилья (новостройка или вторичный рынок);
сроки оформления ипотечного кредита.

Процентная ставка по специальным ипотечным программам для военных колеблется в банках в пределах 9-11%, но может отклоняться в любую сторону.

После того, как потенциальный заемщик-военнослужащий определился с банком, и в нем одобрили заявку на ипотеку, на его имя открывается кредитный счет. Для покупки жилья в ипотеку, на него и перечислят деньги с накопительного счета для оплаты первого взноса (10% от величины займа). Военнослужащий, по желанию, может внести также собственные средства.

Далее государство будет перечислять банку 1/12 часть суммы, имеющейся на накопительном счете заемщика-военнослужащего. Именно поэтому и считается, чем раньше открыт данный счет, тем лучше, ведь в этом случае заемщик располагает большей суммой накоплений.

03 февраля 2015 года, на уже традиционной ежегодной пресс-конференции руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Владимир Шумилин рассказал об успехах своего ведомства .

Как и в прежние годы было названо много цифр, показаны графики, устремленные ввысь. Прошедший 2014 год был назван главой казенного учреждения «не только юбилейным, но и, наверное, самым успешным годом за все 10 лет существования программы ». В самом деле, за прошедший 2014 год:

-число участников НИС увеличилось до 315 000 военнослужащих (на начало 2014 года участниками (НИС) являлось более 280 тысяч военнослужащих);

Из них 107 980 военнослужащих уже купили жильё по программе «военная ипотека» , в том числе почти 34 тысячи, (30 313 годом ранее). Владимир Шумилин обратил внимание собравшихся на небольшое расхождение в цифрах на слайде – число купленных за прошедший год квартир 33 835, а число подписанных договоров целевого жилищного займа – 33 787. Объяснение этому простое – 48 военнослужащих «сразу купили две квартиры». И число таких военнослужащих с каждым годом увеличивается! Зачем одному военнослужащему сразу две ипотечные квартиры растолковано не было;

Средства, находящиеся на личных накопительных счетах участников НИС, которые ещё не купили квартиру по «военной ипотеке», не лежат мёртвым грузом на счете в казначействе. Они находятся в , у отобранных по конкурсу, УК. В управлении находится ок. 160 млрд. руб., а доходность по итогам 2014 года составила 7,87% (при годовой инфляции 11,4%) . «НИС – это система двух сосудов, та ситуация, которая была на рынке в 2014 году начинает позитивно сказываться на нас сейчас» - сказал руководитель Владимир Шумилин. В конце прошедшего года размещения средств, находящихся в доверительном управлении, происходило на уровне 16% годовых, и ожидаемая доходность от этих размещений по итогам 2015 года ожидается порядка 11-12%. «Я думаю, что такая доходность, скорее всего, обгонит инфляцию в строительстве». Насколько этот прогноз оправдается – покажет время;

-максимальная сумма выдаваемого кредита была до 01 января 2015 года 2,4 млн. рублей . Естественно, что после известных событий ставка по ипотечным кредитам в конце года у банков увеличилась, а сумма выдаваемого кредита уменьшилась;

Регионы-лидеры военной ипотеки, по продаже квартир, остались прежними. Отставание аутсайдеров не уменьшилось. Каждая пятая квартира продавалась в Московском регионе , а регион, замыкающий десятку лидеров, имеет показатели уже в 10 раз меньше. По вполне понятным причинам были показаны графики, в которых разные субъекты федерации (Москва и область, СПб и область) были объединены в один регион – в столицах, из-за стоимости жилья, продажи резко уменьшились. Однако на этом не стали обострять внимание;

В четвертом квартале 2014 года, практически во всех регионах, наметилась тенденция уменьшения стоимости квадратного метра покупаемого жилья , по сравнению с предшествовавшим кварталам. Господин Шумилин выразил надежду, что такая тенденция продолжится и в 2015 году. При этом стоимость квадратного метра могла уменьшиться по разным причинам: сезонные скидки, больше покупок на первичном рынке, падение цен и стагнация на рынке недвижимости…

-произошла ротация среди банков-лидеров по выдаче «военной ипотеки» . Прежний лидер АИЖК, по программе которого работало несколько десятков средних и мелких банков, ушёл с этого рынка летом прошлого года. По итогам 2014 почти каждую третью квартиру прокредитовал , «Связъ-Банк» - 23%, – 18%, – 12%, – 8%, Зенит – 6%.

-для военнослужащих, ранее купивших жилье, кредитная ставка не изменится . Она зафиксирована в кредитных договорах. В тех договорах, в которых она привязана к ставке рефинансирования, ничего не изменится, т.к. эта ставка фактически заморожена и она не является синонимом «ключевой ставки». Там, где ставка по кредиту привязана к ставке МИБОР, эта привязка начнет действовать только на четвертых год, но она не может превысить 16% годовых . Это тоже прописано в кредитных договорах;

В заключение своего выступления, руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Владимир Шумилин, остановился на экономических и социальных факторах преимущества накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Скорее всего, корректно сравнивать нынешнюю систему НИС и ту, которой она пришла на смену, или с программой обеспечения жильем военнослужащих армий стран НАТО. Поэтому забавно было слышать, что «рождаемость у военнослужащих, которые приобрели жилье по «военной ипотеке» примерно в 1,5 раза выше, чем у их ровесников, в среднем по России». Уж если сравнивать, то сравнивать только с теми ровесниками, которые имеют собственное жилье! В неволе даже звери не плодятся.

Не вспомнил господин Шумилин о том, что еще 2 (два) года назад его ведомство, совместно с депутатами, собиралось устранить проблемы связанные с некоторым – детей и супруги(а). Ведь главным отличием ипотеки военной от гражданской ипотеки, является то, что квартира оформляется в собственность только военнослужащего. При разводе она не делится между супругами, т.к. не является совместно НАЖИТЫМ имуществом . Сколько за год прибавилось детей и бывших жен военнослужащих, оставшихся без крыши над головой, после развода, статистика умалчивает.

Говорили об успехах организаций, которые они представляют, и другие участники пресс-конференции .

Заместитель президента – председателя Правления Банка «ВТБ 24» Анатолий Печатников с гордостью сказал о том, что задача, которую ставил перед собой банк, достигнута.
«Итоги 2014 года нас удовлетворили: мы выдали 9 600 кредитов по программе «военная ипотека» на 20 млрд рублей, это каждый третий кредит, которые мы выдаем по всей территории РФ». Представители СМИ, после такого заявления, не задали Анатолию Печатникову уточняющий, контрольный вопрос – «Крым является территорией РФ и работает ли банк ВТБ-24 по программе военная ипотека в Севастополе и Крыму»?

Выступление представителя банковского сообщества, в отличие от руководителя ФГКУ «Росвоенипотека», было не столь радужным в плане прогнозов и ожиданий. Он отметил, что с низкой маржей, по продукту « », банк долгое мирился, понимая, что зарабатывает больше на других проектах, связанных с военным ведомством.
После повышения ЦБ ключевой ставки до 15% выдавать кредиты военнослужащим под 11,95%, как это происходит сейчас, вечно банк не сможет. «С таким убыточным финансовым результатом ВТБ 24 готов мириться какое-то время… финансовые возможности даже такого крупного банка, как наш, не безграничны, и если поддержки со стороны Банка России мы не увидим в обозримом горизонте первого квартала, то, не исключаю, что будем вынуждены еще поднимать ставки, хотя бы чтобы вывести этот продукт на безубыточность», - сказал Печатников. После уточняющих вопросов Анатолий Печатников фактически поставил ЦБ ультиматум: «ЦБ должен запустить программу рефинансирования ипотечных кредитов военнослужащих, пересмотреть количественные ее параметры». В противном случае ВТБ 24 будет вынужден поднимать ставку для заемщиков, «как минимум до 15% годовых» .

«2014 год для компании МОРТОН был замечательным» - сказал в свою очередь вице-президент ГК «МОРТОН» Олег Колченко.
Компания за год ввела около 1 млн квадратных метров жилья, в т.ч. 15% продаж новостроек было по программе «военная ипотека» на сумму порядка 7 млрд рублей. Около 3 000 военнослужащих купили квартиры у МОРТОН, из них 1 000 уже получила ключи.
ГК «МОРТОН» для продажи участникам НИС аккредитовало 19 своих объектов, в 11 из них квартиры продаются и сейчас. В следующем году планируется аккредитовать ещё 4 проекта-новостройки. «Планы компании на 2015 грандиозны, но они будут скромнее, чем в прошедшем году». За два года, в течение которых компания работает по программе «военная ипотека», объемы реализации увеличились в 20 раз .

Закон о предоставлении ипотеки несущим воинскую службу гражданам вступил в силу с начала 2005 года, проект призван обеспечить жильём надлежащего качества семей защитников Отечества. Главной целью принятого ФЗ является стабилизация кадрового потока в армии путём перевода обязательств Правительства в части выделения жилых площадей из натурального выражения в систему льготного кредитования.

Плюсы и минусы участия в накопительно-ипотечной системе (НИС)

Государственная программа - квартиры военнослужащим по военной ипотеке, реализуется за счёт вступления несущих службу граждан в программу накопительно-ипотечного системы.

Суть системы заключается в ежегодном начислении участникам определённой Правительством суммы денежных средств, которые по истечении трёх лет контракта можно направить на погашение первого взноса по оформленному кредитному займу или непосредственно погасить имеющийся жилищный заем кредитному учреждению.

Преимущества программы Военная ипотека в 2014 году можно назвать следующие:

Окончательный переход от натуральной формы обеспечения жильём служащих в военном ведомстве к льготному ипотечному кредитованию. Данный проект отражает колоссальный скачок в развитии строительного сектора экономики, являющийся частью социальной государственной программы жилищного строительства. Если ранее можно было получить лишь определённую правительством квартиру, то после принятия закона об участии в НИС, военнослужащие вправе распоряжаться накопленными средствами самостоятельно, выбирая недвижимость и регион покупки по своему усмотрению.
Ипотечный проект расширил список несущих службу граждан, способных стать членами накопительной программы и ежегодно получать денежные средства, которые пойдут на оплату кредитного займа.
Равные для всех военнослужащих индексируемые ежегодные денежные выплаты. , в виде накопительного взноса в рамках госпрограммы, установлены в размере 233 100 рублей. Для сравнения, в 2013 году данная сумма составляла 222 000 рублей. Таким образом, года увеличился на 11 100 рублей. Индексация выплаты производится ежегодно с учётом уровня инфляции и на основании Постановления Правительства.

Участниками НИС могут являться:

военные служащие, получившие первичное офицерское звание с момента вступления закона в силу, то есть с начала 2005 года, а также лица, заключившие контракты о несении службы до указанного момента;
вышедшие на службу из запаса офицеры, мичманы и прапорщики, общий срок службы которых превышает 3 года после принятия федерального закона № .
сержанты, старшины, солдаты и матросы, заключившие позже января 2005 года очередной контракт о прохождении воинской службы и желающие вступить в НИС.

Среди недостатков программы военной ипотеки по обеспечению военнослужащих жилыми квадратными метрами можно выделить:

необходимость трёхлетнего ожидания возможности оформить ипотечный заём;
установленную максимальную сумму кредита, которой может быть не достаточно для покупки недвижимости желаемого размера и качества.

Новшества в программе НИС - 2014

Приобретать жилую площадь согласно накопительно-ипотечной системе граждане начали в 2007 году, с течением времени изменяются не только размеры выплат, но и условия предоставления (приобретения) жилой недвижимости участникам программы.

Так, военная ипотека с 2014 года претерпит ряд изменений:

Планируется полностью отказаться от распределения жилой недвижимости, её закупки и строительства. Начисляемые несущим службу участникам НИС, а также ушедшим в отставку контрактникам накопительные средства будут расходоваться ими по собственному выбору.
Военнослужащие, нуждающиеся в получении жилья, смогут решать на какой вид недвижимости и сколько финансовых средств из своих накоплений они потратят.
Будет скорректирован размер выплат с учётом выбранных жилых квадратных метров, а также места (региона) их расположения.

Военная ипотека в 2014 и изменения законодательства не значительно коснулись суммы для оформления целевого жилищного займа в банках - она останется на прежнем уровне, но с небольшим увеличением. По кредитной программе года равна 2,3-2,4 млн. рублей, минимальный - 300 000.

Внесённые в программу военной ипотеки изменения позволят устранить существующие армейские очереди на получения жилплощади.

Новая форма обеспечения военнослужащих жильём

Правительством РФ были внесены изменения в существующий закон об обеспечении жилплощадью несущих службу граждан.

Согласно данным поправкам, военнослужащие, общий срок службы которых превышает 20 лет и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, а также уволенные после, как минимум, 10 лет контракта, военные граждане, получают право на предоставление единовременной денежной выплаты (ЕДВ).

Размеры данной выплаты планируется корректировать государством. Средства можно будет получить один раз и направить их на покупку жилья соответствующей площади.

При определении размера единовременной денежной выплаты будет учитываться состав семьи военнослужащего, выслуга лет и средняя стоимость одного квадратного метра жилой площади по стране.

Также возможно будут введены льготы для высокопоставленных офицеров и тех, кто имеет научные звания. Данная система призвана решить и далее.

Между тем, действующая программа накопительно-ипотечной системы не будет сворачиваться, а наоборот продолжит функционирование наряду с ЕДВ. Военная ипотека и новый закон о ЕДВ расширят возможности в реализации права на жилплощадь.

Преимущества предлагаемого нововведения:

Появляется возможность приобретения военнослужащим жилья за короткое время в любом выбранном районе, без учёта наличия подготовленного жилого фонда у Министерства обороны.
Получатель выплаты может самостоятельно выбрать характеристики будущей жилплощади, которые касаются месторасположения, проектировки и площади квартиры.
Не ограничивается выбор приобретаемого жилого помещения, будь то квартира, дом или коттедж.
Жилищную субсидию можно использовать для участия в долевом строительстве;
Жителям ряда регионов РФ размер полученных средств позволит приобрести жилплощадь достаточно больших размеров, превышающих установленные законодательством нормы.
Единовременную денежную выплату можно будет дополнить собственными средствами, оформленными в заем у кредитной организации, а также суммой материнского капитала.
Начисление субсидий будет производиться оперативно и в кратчайшие сроки.

Таким образом, данная форма обеспечения жильём военнослужащих позволит преодолеть существующие недостатки накопительно-ипотечной системы. Главный из которых, это кредитная зависимость от банка и Росвоенипотеки.

Какое-либо желающие совместить средства НИС для покупки одной общей квартиры в данный момент не предусмотрено.

Предложения группы компаний Мортон

В 2014 году успешные застройщики Подмосковья продолжат обеспечивать участников НИС новыми квадратными метрами недвижимости. Столичный регион славится группой компаний Мортон, которая является ведущим застройщиком в регионе Москва.

В рамках программы военной ипотеки Мортон предлагает в 2014 году приобрести в собственность жилые помещения в новостройках Подмосковья.

Организация плодотворно сотрудничает с ведущими российскими банками, среди которых Газпромбанк, Связь-банк, Зенит и ВТБ24.

Компания реализует строящиеся и готовые объекты недвижимости в разных частях столицы и московской области, опытные консультанты помогут вам подобрать подходящий вариант жилплощади. Процентные ставки на приобретение квартир в 2014 году снижены, что позволит большему количеству военнослужащих решить жилищный вопрос.