Выход есть. Выход есть Льготная ипотека 6 сбербанк

Проблема семейного жилья в нашей стране очень актуальна в последнее десятилетие. Недвижимость, особенно в крупных населённых центрах, стоит довольно дорого, поэтому для большинства семей единственной возможностью остаётся покупка квартиры в кредит используя государственную поддержку в виде ипотеки 5% при рождении второго и третьего ребенка в 2019 году (в ВТБ 24 или другом банке РФ).

В рамках государственной программы стимулирования рождаемости Владимир Путин подписал специальный указ в конце прошлого года, предоставляющий льготные условия для приобретения жилья семьями, где рождается второй или третий ребёнок.

Последние новости от ВТБ банка : Сообщение от представителей банка о снижении условий по процентной ставке льготной ипотеки при рождении второго и третьего ребенка от 1 января 2018 года до 5% независимо от региона (подробности ниже).

Льготная ипотека за 2-го и последующего ребёнка в ВТБ 24 под 5% - условие для получения на 25.10.2019

Кому можно взять льготный кредит под 6% (5%). Видео пояснение ипотечного брокера

В ВТБ 24 ипотека 6 (5) процентов при рождении 2 и 3 ребенка от 1.01.2018 года субсидируется на указанных в госпрограмме условиях: если, например, стандартная ставка составляет в банке 10,1%, то получателю кредита придётся выплачивать только 6%. Остальную сумму компенсируют за счёт государственных фондов.

• если соискателю ипотеки на момент рождения второго и следующего ребёнка исполнился 21 год. Кредит можно брать лицам, которые на момент окончания выплат по ипотеке будут не старше 65 лет;
• льготные условия распространяются на членов семей, которые трудятся на протяжении 6 месяцев у одного работодателя;
• ИП, имеющие прибыльный бизнес в течение года перед оформлением ипотеки;
• если второй или третий ребёнок родился в семье в период между 1 января 2018 года и концом 2022 года;
• возможно участие четырёх созаёмщиков: жена, муж или родители.

Задачи государственной программы помощи многодетным семьям

Сроки финансирования в рамках государственной программы:

• при рождении второго ребёнка льготный период снижения процентной выплаты продолжится 3 года ;
• при рождении третьего ребёнка - до 5 лет ;
• при рождении в отведённый период двух детей, если уже имелся один ребёнок, льготный срок увеличивается до 8 лет .

Какая ставка по ипотеке будет после окончания срока действия программы?

После окончания срока действия данной программы (3-8 лет) в банке, процентная ставка вернётся к стандартной ставке (на данный момент в ВТБ 8,9%) - из условий программы объявленных на данный момент. То, что можно прогнозировать сейчас - это то, что скорее всего данная госпрограмма будет продлена (официального подтверждения пока нет ).

Срок действия программы льготной ипотеки под 6% (5%) для многодетных семей и взятого кредита

Кредитование на покупку квартиры имеет региональные особенности:

• для столичного региона и Санкт-Петербурга доступна сумма от 1 до 12 миллионов рублей;
• максимальный размер кредита для остальной части страны значительно ниже - до 6 млн рублей.

Как получить ипотеку 5% в ВТБ 24

ВТБ 24 и другие банки, поддерживающие государственную программу субсидирования

С начала 2018 года действует указ Путина, по которому российская семья, что обзавелась вторым и третьим малышом может взять жилье под 6% годовых . Это относится к новопостроенным квартирам и тем, что только возводятся. Ипотека дается при оформлении покупки готового жилья или долевом участии на фазе строительства. Закон устанавливает правила, по которым определяется круг требований льготного субсидирования.

Рефинансирование – как часть программы

Семейство, которое ранее взяло ипотечную ссуду могут претендовать на рефинансирование ипотеки 6 процентов в 2019 . В ситуации, когда молодая семья обзавелась вторым или третьим чадом в промежуток действия госпрограммы, она имеет основания переоформить свои обязательства займа, взятого ранее.

Это значит, что федерация обязуется заплатить разницу свыше 6%. Наряду с этим появление второго чада дает льготу на 3 года, а с третьим малышом государство предоставит право субсидирования на 5 лет.

В то же время важной оговоркой является срок пониженных ставок. Обратите внимание, что в условиях рефинансирования государство восполняет разницу ставок только на часть срока, а не на весь период. Даже если у вас будет зарегистрирован займ на 15-20 лет, то получите вы ссудирование по ставке на указанные в постановлении года.

Если у вас родится второй малыш до 31.12.22, то вы получите 3 года льгот, даже с учетом того, что программа закончится в 2022 году. В случае рождения третьего чада до окончания льготного времени, 5 лет будет отсчитываться от начала первого периода. Например, если у вас появился второй в феврале 2018, в марте 2018 года вы переоформили бумаги и 6% будете платить до марта 2021 года. В 2020 вас порадовало рождение третьего чада. По требованиям госпрограммы льготная ставка будет действовать 5 лет. И в таком случае она начинается от первого дня льгот – марта 2018 и до марта 2023.

Если же 3 ребенок родится после марта 2021, но до окончания 2022 года, к примеру, в июле 2021, то вы получите всю полную пятилетнюю длительность субсидий: июль 2021 – 2026.

Разбираясь, как получить участие в программе, стоит знать, что спецразрешения вам не потребуется. Вопрос решается при обращении в банк-заемщик, который сразу принимает решение без каких-либо особых разрешений и дополнительных инстанций.

Сами же банки будут получать процентную разницу с такими государственными требованиями:

1. Заемщику-банку предоставляется компенсация разницы, которая рассчитывается как ставка центрального банка по ипотеке на начало года плюс 2% и за вычетом 6%. Пример расчета: Ставка ЦБ – 8%, в такой ситуации компенсация может предоставляться как разница между 10% (8% повышенные на 2%) и 6%, то есть 10-6=4%.
2. После окончания времени ссудирования процент не может быть выше установленного ЦБ и повышенного на 2%. Для того же случая это будет означать, что после 3 или 5 лет льгот по оставшемуся сроку ипотеки не может платить более 10%.

Калькулятор ипотеки

Расчет платежей

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Стоимость квартиры

руб.

Первоначальный взнос

руб.

Процентная ставка

%

Срок кредита

лет

Новые правила субсидирования ипотечной ставки позволяют взять ипотеку под 6 процентов годовых семьям, в которых с начала года появится второй или третий ребенок. Первые кредиты по программе будут выданы уже в январе 2018 года.

Прием заявок на льготную ипотеку начался в 80 банках-партнерах Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Кроме того, заявку на получение кредита можно подать через сайт агентства и в офисах банка "Российский капитал", которые занимаются ипотечным кредитованием. Всего на реализацию программы выделяется 600 миллиардов рублей. Заявка на кредит подается со стандартным пакетом документов и свидетельствами о рождении детей. Родители, у которых уже есть ипотека, могут ее пере-оформить. "По программе можно рефинансировать действующий кредит, который выдан не позднее, чем за 6 месяцев до подачи заявки на новый кредит, и по нему не было просрочек", - сообщили в АИЖК.

Рефинансирование возможно только в том случае, если приобреталась первичная недвижимость. Кроме того, при рефинансировании под 6 процентов размер займа не может превышать 80 процентов от стоимости недвижимости. Легко проходят по таким условиям кредиты, которые были взяты с 20-процентным первоначальным взносом.

После окончания срока действия льготной ставки (3 или 5 лет) ставка увеличится, но не до рыночной. Новые условия кредитования рассчитываются по специальной формуле: ключевая ставка ЦБ (на дату выдачи кредита) плюс 2 процентных пункта.

При нынешней ставке в 7,75 процента заемщики, которые возьмут или рефинансируют ипотеку сейчас под 6 процентов, по окончании льготного периода будут платить ее по ставке 9,75 процента. Всего же срок кредитования по программе может составлять от 3 до 30 лет.

9,75 процента годовых составит ипотечная ставка после окончания действия льготной ставки в шесть процентов

"Льготные условия кредитования помогут приобрести квартиру тем семьям с детьми, которые не могут себе этого позволить. Я не исключаю, что удельный вес данной группы покупателей возрастет до 40 процентов", - считает Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. По его мнению, это может увеличить спрос на рынке жилья на 15-20 процентов.

Родители, у которых уже есть ипотека, могут ее пере-оформить, главное условие - рождение второго или третьего ребенка уже в 2018 году.

Конкретно

Пять критериев, которым должны соответствовать заемщики

1 В роддом с января

Главный критерий участия в программе - второй или третий ребенок в семье должен родиться после 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года.

2 С трех до пяти

Семьи, в которых родился второй ребенок, могут пользоваться ипотекой по ставке 6 процентов в течение трех лет, третий ребенок - пяти. Если у заемщика в срок действия льготной ставки на второго ребенка, родится третий, действие ставки в 6 процентов продлевается на пять лет с момента окончания первого льготного периода. В этом случае общий срок пользования субсидированной ставкой составит 8 лет.

3 По средней цене

Размер кредита по льготной ставке ограничен 3 миллионами для регионов и 8 миллионами рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Это средний ценовой сегмент недвижимости, так что рассчитывать на покупку дорогой квартиры не стоит. По мнению экспертов, ценовое ограничение создаст сложности для больших семей, которые хотят расширить жилую площадь и присматриваются к многокомнатным квартирам.

4 Копить придется

В новой программе размер первоначального взноса составляет не менее 20 процентов от стоимости недвижимости.

5 Кто на новенького?

Льготная ставка действует только при покупке недвижимости на первичном рынке. Приобрести можно готовую и строящуюся квартиру, дом с земельным участком или таунхаус, но не на вторичном рынке.

Благодаря указу президента В.В. Путина начиная с 17 января 2018 года по всей территории России стартовала новая льготная ипотека с поддержкой государства для семей с детьми. Процентная ставка равна всего 6%. Она направлена на субсидирование процентов по кредиту и будет доступна почти всем желающим, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Теперь по порядку.

Сама программа льготной ипотеки будет действовать 1 января 2018 года и закончится 31 декабря 2022 года. На субсидирование этой программы государство выделило 600 миллиардов рублей.

Кому дадут ипотеку под 6 процентов в 2019 году?

Ипотеку под 6 процентов в 2019 году дают только семьям с детьми. Если у вас, начиная с 01.01.2018 по 31.12.2022 годы родился 2 или 3 ребенок, вы можете рассчитывать на низкую ставку в 6%. Это основой параметр. Если он выполнен, тогда государство будет выплачивать за вас проценты свыше 6 по ипотечному кредиту. Простыми словами, если вы взяли ипотеку под 9% тогда платить вы будете только 6 из них. Остальные 3% оплатит государство.

К сожалению, в каждой бочке меда есть ложка дегтя. Так же и тут. Государство будет выплачивать за вас часть процентов ограниченное время:

• Если родился 2 ребенок – срок льготы будет равен 3 годам,
• Если родился 3 ребенок – срок льготы будет равен 5 годам.

Если вы получили эту льготу при рождении второго ребенка и у вас родился третий, тогда срок будет продлен еще на 5 лет!

Условия для получения ипотеки 6 процентов в 2019 году.

Для того что бы государство погашало за Вас часть процентов по ипотеке, нужно выполнить несколько обязательных условий.

• Первоначальный взнос должен быть не ниже 20% от стоимости недвижимости;
• Дом или квартира должны быть на первичном рынке, то есть новостройка или дом с земельным участком;
• Ипотека должна быть оформлена в рублях;
• Приобретаемое жилье должно быть застраховано, как и сам заемщик;
• Ребенок должен родиться в период с 01 января 2018 года по 21 декабря 2022 года;
• Предельная сумма, которая участвует в спец ипотеке равна 3 миллионам рублей для всех регионов России, кроме Московской и Ленинградской области. В этих областях сумму увеличили до восьми миллионов;
• Ипотека должна быть оформлена не ранее 2018 года.

Если по какой-либо причине вы не соблюдали график платежей по ипотеке в период льготной , вы автоматически теряете все привилегии.

Ипотека под 6 процентов в 2019 году на имеющуюся ипотеку. Условия

Как часто говорят, ложка хороша к обеду. И что делать если вы уже оформили ипотеку до начала гос поддержки? Если к 2019 году семья уже имеет квартиру, которую брала в ипотеку, она так же может получить льготную ставку. Для этого необходимо рефинансировать ипотеку под 6% при рождении второго или третьего ребенка.

Для того что бы снизить платежи по уже имеющейся ипотеке, необходимо соответствовать таким условиям как:

• Ипотека была оформлена не ранее 1 сентября 2017 года; не менее 6 месяцев
• Вы еще не успели воспользоваться рефинансированием по текущему ипотечному займу;
• У вас нет текущей просрочки по ипотеке и не было более 30 дней ранее.

Только при соблюдении этих условий вы можете рассчитывать на понижение текущей ставки.

Если вышеперечисленные условия Вам не подходят, тогда вы можете оформить ипотеку в Инвестторгбанк . Он предлагает ипотеку всего под 7,7% годовых.

Для рефинансирования можно обратиться например в

Список документов, необходимых для получения льготной ипотеки в 2019 году

Для оформления льготной спец ипотеки необходимо обратиться в один из банков, которые участвуют в этой государственной программе. Если вы хотите рефинансировать уже имеющуюся, тогда обращайтесь в свой банк.

По текущей ипотеке вам будет нужно только свидетельство о рождении 2 и боле ребенка и заявление по форме банка. После этого вам будет доступно рефинансирование.

Если вы только хотите оформить ипотеку, тогда запасайтесь следующими документами:

• Оригинал и копия Вашего паспорта;
• Копия трудовой книжки;
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
• Заявление на получение ипотеки;
• Свидетельство о рождении ребенка;
• Договор долевого участия в строительстве.

Так же этот список может быть дополнен или сокращен. Все зависит от банка, через который вы решили приобретать новое жилье.

Мы считаем что не нужно затягивать с приобретением нового жилья. Потому что в этой спец ипотеке можно . Из-за того что его индексация прекратилась, он будет обесцениваться примерно на 50 тысяч рублей в год. Это даже больше чем сами проценты по ипотеке!

Если вы считаете, что настало время улучшать свои жилищные условия за счет государства, вы можете отправить на получение ипотеки. Узнайте, в каких банках вы сможете получить льготную ипотеку. Полный перечень банков участвующих в программе спец ипотеки в 2019 году вы можете узнать .

Видео как получить льготную спец ипотеку под 6 процентов в 2019 году

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

После прямой линии с Президентом Российской Федерации Владимиром Владимировичем Путиным стало ясно, что госпрограмма ипотека 6 процентов не так удобна и продумана, как казалось ранее . Выяснилось, что при рождении 4 и последующего детей государственная программа попросту не работает. Звучит бредово, но, увы, так и есть.

Если вам нужна ипотека 6 процентов, постановление правительства будет включать в себя формулировку «при рождении второго и третьего ребенка», а не «при рождении второго и последующих детей». Из-за одной ошибки у всех банков появились основания отказывать семьям в предоставлении льготных ипотек.

Некрасиво в этой ситуации выглядят все. И банки, которые использовали откровенные оговорки. И государство, которое приняло закон, по которому у человека вроде как и не может быть больше трех детей. Но статья наша не об этом. Наша статья о том, как получить поддержку государства при наличии оснований, что для этого потребуется и как не прогадать.

Кроме того, мы обязательно остановимся на том, как работает эта программа, и почему госпрограмма ипотека 6 процентов имеет столько ограничений.

Какие основания для оформления ипотеки 6 процентов.

Что важно понимать: ипотека 6 % - это программа государственной поддержки для молодых семей с детьми. При этом программа создана для увеличения рождаемости, и это основной момент, который нужно запомнить уже сейчас: мы еще к этому вернемся чуть позже. Если вам нужна ипотека 6 процентов, постановление правительства будет подразумевать два периода субсидирования: в течение 3-х лет после рождения второго ребенка и в течение 5-и лет после рождения третьего ребенка. То есть, максимальный срок этой государственной программы – восемь лет.

Не удивительно, что многодетные семьи с четырьмя и более детьми негодуют. Однако давайте-ка остановимся более подробно на том, какие условия у этой программы на законодательном уровне. Кто может воспользоваться этой ипотекой и при каких условиях.

Если вас интересует льготная ипотека, с 2018 указ для молодых семей подразумевает следующее:

• Во-первых, эта программа начала работать только в этом же году. То есть, условием для участия в ней будет заключение кредитного договора не ранее 1 января 2018 года. Если же договор заключен раньше, вы можете обратиться за рефинансированием на более выгодных условиях.
• Размер финансовых средств, которые вам могут выдать на покупку нового жилья, также существенно ограничен. Например, для Москвы и области, а также для Санкт-Петербурга и области максимальная ссуда – 8 млн рублей, а для других регионов – всего 3 млн.
• Если вас интересует льготная ипотека, с 2018 указ для молодых семей подразумевает обязательное страхование недвижимости, а также жизни и здоровья при оформлении такого ипотечного кредита. Страховка далеко не бесплатна, и вовсе не каждый может позволить себе одновременно поддерживать малолетнего ребенка с матерью и платить весьма внушительные суммы.
• Кроме того, первоначальный взнос также устанавливается в размере 20% от общей суммы недвижимости. Несмотря на то, что в большинстве банков такой первоначальный взнос, скорее всего, назовут стандартным, для семьи с двумя или тремя детьми такая сумма может оказаться не слишком удобной. Да, для погашения разрешено использовать материнский капитал и иные государственные пособия, однако что останется в таком случае?
• Платеж устанавливается аннуитетный, что значит – равный. В чем неудобство такого платежа? В том, что несколько лет вы будете выплачивать только проценты по кредиту, а уж потом приступите к погашению суммы недвижимости.
• Госпрограмма ипотека 6 процентов оформляется исключительно на квартиры в новостройках.

Итак, как видно, льготная ипотека далеко не так привлекательна, как казалось на первый взгляд. Условия довольно жесткие. Почему же за нее идет такая битва? Неужели дело только в ставке?

Конечно, ставка на несколько процентов ниже, чем в среднем на рынке, представляет собой приятный бонус при получении новой квартиры. Однако большой вопрос, кому это выгодно на самом деле. Семье, которой жизненно необходимо пространство, а также условия для воспитания детей (а это все требует денег) или банку, который получает высокий первоначальный взнос, ликвидную квартиру (которую потом можно быстро продать, выгнав семью за долги) и платную страховку (которую оформляют частенько специалисты того же банка).

Однако есть и привлекательные стороны. Например, после окончания срока субсидирования ставка не может подняться выше, чем на 2% сверх ставки ЦБ РФ. А доступные программы рефинансирования для молодых семей позволяют получить ставку намного ниже, чем установленная на данный момент 9,5% после окончания срока субсидирования.

Кроме того, госпрограмма ипотека 6 процентов зачастую используется для того, чтобы рефинансировать уже имеющийся ипотечный кредит . А это для многих решение куда более выгодное. Остановимся более подробно на том, какие документы потребуются для оформления.

Как оформить ипотеку 6%.

Порядок оформления льготной ипотеки в целом похож на стандартный порядок действий при оформлении ипотеки. Остановимся более подробно на том, какие нам потребуются документы.

• В первую очередь, вам потребуется подтвердить свою платежеспособность. Очевидно, что мать двух или трех детей вполне может испытывать определенные финансовые трудности или вовсе находиться в декрете, и наличие материнского капитала вряд ли решит проблему. Однако в случае официального трудоустройства этот вопрос отпадает, так как банк может получить подтверждение вашим доходам после возвращения на рабочее место, что является доказательством вашей платежеспособности и поднимает уровень совокупного дохода. Если же вы беспокоитесь, что за время декрета могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, всегда можно привлечь еще одного созаемщика: например, одного из родителей. Несмотря на то, что ипотека предоставляется с существенными льготами, это не значит, что банк выдает ее абсолютно всем. Вам придется доказывать свою финансовую состоятельность точно так же, как и в любом другом случае. Подтвердить уровень вашего дохода можно как по форме 2-НДФЛ, так и по форме банка (для тех, у кого зарплата «серая»).
• Кроме того, необходимо также позаботиться об официальном трудоустройстве. Желательно, чтобы все созаемщики работали официально. Однако в случае, если все остальное будет в полном порядке, с этим банк может пойти навстречу. Трудовой стаж на текущем месте работы не должен быть менее полугода. Общий непрерывный трудовой стаж за последние пять лет должен превышать год. В случае, если данные условия не удовлетворены ни у одного из созаемщиков, можно привлечь надежных поручителей, которые повысят ваши шансы на одобрение льготной ипотеки.
• Чрезвычайно важно убедиться в том, что ваша кредитная история идеальна. Не помешает проверить и созаемщиков. Запрос в БКИ можно подать раз в год совершенно бесплатно. При наличии просрочек даже среди ваших созаемщиков вам вполне могут отказать без объяснения причин. Проблема в том, что в случае неуплаты вернуть деньги банку будет не так просто, как кажется. На вашей стороне несовершеннолетние дети и субсидия от государства, что уже делает вас нуждающимся в глазах закона. На стороне банка совершенно другие законы и принципы, не имеющие ничего общего с человечностью. В итоге процесс может затянуться, и банку проще отказать вам сразу, как только он увидит малейшую возможность неуплаты или просрочки.
• Конечно, вам также потребуется предоставить и соответствующие документы, подтверждающие наличие и количество детей в вашей семье, проще говоря – свидетельства о рождении. К ним неплохо будет приложить и сертификат на материнский капитал. Сумма материнского капитала не позволяет хоть сколько-нибудь существенно погасить кредит, зато вполне может помочь внести повышенный первоначальный взнос и получить ипотеку намного быстрее. Важно помнить, что материнский капитал окажется у банка только через два месяца после вашего обращения в Пенсионный Фонд с соответствующим заявлением! Первый месяц банк будет проверять ваше заявление, а второй – перечислять в банк деньги. Отдельно обращаем ваше внимание на тот факт, что после выплаты ипотеки с использованием материнского капитала по закону вы обязаны выделить детям доли в приобретенной квартире: об этом не стоит забывать, а готовиться к этому необходимо заранее.

Если вам необходима ипотека 6 процентов, постановление правительства позволяет предположить, что ее оформление не должно быть слишком трудным. Да, вам придется подтвердить не только свою финансовую состоятельность, но и ваше право на льготу. Да, вам придется отстаивать свою позицию. Да, закон еще сырой, что было выявлено на прямой линии с Президентом РФ, но льготная ипотека с минимальной ставкой позволит вам выбрать любое жилье для вашей семьи и погасить ипотеку намного раньше.

Преимущества и недостатки данной программы.

Если вам необходима льготная ипотека, с 2018 указ для молодых семей позволяет приобрести жилье в новостройке под рекордные 6%, причем общий срок субсидирования может достигать 8 лет. Если вы изначально брали ипотеку на 10 лет, условия более, чем привлекательные. Однако перед тем, как впадать в эйфорию от минимального процента, важно тщательно взвесить все «за» и «против» и определить, что лучше всего подходит именно вам.

В настоящее время госпрограмма ипотека 6 процентов не является единственным способом оформить ипотеку на недвижимость на выгодных условиях . Существуют и следующие доступные программы. Военная ипотека для соответствующих семей, программа «Молодая семья» в «Сбербанке», социальные ссуды и помощь государства нуждающимся семьям – все это можно использовать для улучшения своего положения. Не стоит зацикливаться на программе ипотека 6%.

Прямая линия с Президентом РФ вскрыла дополнительную проблему. На эту программу не могут рассчитывать те, кому она действительно нужна: многодетные семьи с более, чем тремя детьми. В этом случае площадь жилья играет определяющую роль, как и его качество. А денег на такую квартиру взять неоткуда. Казалось бы, именно таким семьям надо предоставить реальную помощь. Однако о таких многодетных семьях «случайно» забыли, оговорившись в формулировке. Теперь закон надо пересматривать и переписывать, что займет достаточно много времени. Почему? Вот список неудобных вопросов:

• Если после рождения второго ребенка субсидии от государства поступают в течение трех лет, а после рождения третьего – в течение пяти лет, то в течение скольких лет будут поступать денежные средства после рождения четвертого и последующего детей? Как будет увеличиваться срок субсидий, и как они будут рассчитываться?
• Будут ли учитываться дополнительные факторы: отсутствие достойного уровня оплаты труда по региональному признаку, наличие факторов, подтверждающих высокую степень нуждаемости данной семьи. Или, напротив, ипотеку будут выдавать как прежде: тем, у кого и так есть деньги?
• А что делать с усыновленными детьми и детьми, находящимися в опеке? Почему семьи, спасающие жизни чужих детей, не имеют права улучшить условия совместной жизни? Примет ли это новый закон во внимание, или ограничится только теми вопросами, что были подняты на прямой линии?

На самом деле, вопросов намного больше. Почему при льготной ипотеке надо заплатить высокий первоначальный взнос? Почему так много ограничений и требований? В конце концов, почему закон приняли настолько сырым, что об этом даже пришлось говорить в ходе прямой линии с Президентом?

Мы прогнозируем существенные изменения в тексте данного документа, что приведет к путанице среди уже оформленных ипотечных кредитов. Неизвестно, как будут действовать банки в отношении уже заключенных кредитов на льготной основе после пересмотра закона. Неизвестно, какие преимущества появятся у многодетных семей после его пересмотра. Пока что вопросов намного больше, чем ответов, и это – главный недостаток данной программы.

Вывод: стоит ли останавливаться только на этой программе?

Существует определенный класс многодетных семей, нуждающихся в финансовой помощи от государства. Выше мы описали, почему полагаться только на этот закон пока что не стоит. Для того, чтобы обезопасить себя и поддержать свое финансовое положение в непростой период, мы рекомендуем вам не забывать о возможности использования следующих возможностей:

• Материнский капитал можно использовать как для первоначального взноса, так и для частично-досрочного погашения.
• Налоговый вычет позволит вернуть до 390 тысяч рублей за все время выплат, что позволит снизить размер ежемесячного платежа из своего кармана.
• Если вы уже оформили ипотеку до принятия данного закона, и вам отказали в 6% ипотеке по той причине, что у вас уже четверо детей, задумайтесь о рефинансировании. Семья, обратившаяся на прямую линию, именно это в итоге и сделала. Оформила стандартное рефинансирование, которое и так было им доступно.

В последнем предложении и содержится мораль нашей статьи. Не имеет значения, насколько хороши или плохи наши законы, насколько они понятны или запутаны. До тех пор, пока вы не возьмете все в свои руки и не станете отвечать за свою жизнь, ничего хорошего не произойдет.

Положитесь на нас в трудных вопросах, связанных с ипотекой! Мы объясним вам самые трудные вопросы легко и непринужденно. Если наша очередная статья вам понравилась, не стесняйтесь оценивать ее, и делиться ею с друзьями в социальных сетях. Мы только начинаем свой путь, и ваша поддержка очень важна для нас!